광고중
매물번호 10020
| 주소 |
경기 화성만세구 마도면 송정리
|
거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장
|
매매 |
13억6,729만
|
| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 1,130㎡ 342평 / 건축 394.8㎡ 119평 / 연 394.8㎡ 119평 / 도로 23㎡ 7평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 10.7M)
|
방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제조업소
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매물상태 |
임대중
|
| 전력 |
50Kw
|
호이스트 |
3톤
|
| 대형트럭 |
진입가능
|
사무실 / 화장실 |
- / 1 개 (내부/공용)
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| 주차 |
가능 (
3 대 )
|
엘리베이터 |
-
|
| 화물 엘리베이터 |
-
|
테마 종류 |
150평 이하 매매,10억 이상
|
| 입주가능일 |
2026년 10월 중순 이후
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사용승인일 |
2017.2.21
|
[마도 송정리 120평 공장 매매]
★매매가 : 13.6억원(평당 400만원)
★소재지 : 화성시 만세구 마도면 송정리
★본번외 도로지분 4필지 포함
★면적 : 대지 1,130㎡(340펑),도로지분 21㎡/건축 394.5㎡(120펑)
★지목 : 공장용지
★주용도 : 제2종근린생활시설(제조업소)
★시설 : 전력 50kw, 호이스트2.8t, 1층, 남향(주출입구기준), 주차 3대
★입주시기 : 2026년 9월중순(현임대만료후)
★사용승인일 : 2017.2.21
(현재 연구소로 사용 시설상태 양호)
www.화성이음.com
신의와 성실로 공정하게 중개하는 화성이음공인중개사사무소입니다.
토지,공장,전원주택을 전문중개하며, 원하시는 매물을 최상으로 이어드리겠습니다.
감사합니다.
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매물번호 10020
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문의하기연면적
119평대지면적
342평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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