| 주소 |
경기 평택시 청북읍 현곡리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장
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매매 |
16억1,600만 (부가세 별도)
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 469㎡ 142평 / 공급 469㎡ 142평 / 대지 1,544㎡ 467평 / 건축 469㎡ 142평 / 연 469㎡ 142평 / 도로 208㎡ 63평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 10M)
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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매물상태 |
비어있음
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| 전력 |
10Kw
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
- / 1 개 (내부/공용)
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주차 |
가능 (
2 대 )
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
150평 이하 매매,10억 이상
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2024.7.11
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★소재지 : 평택시 청북읍 현곡리
★가격 : 16.16억원(평당 305만원)
★거래형태 : 공장매매
★대지면적 : 1,752㎡(530평)/도로208㎡(63평)
★건축면적 : 469㎡(142평)
★중개대상물 종류 : 공장
★입주가능일 : 즉시입주가능
★사용승인일 : 2024.7.11
★시섷 : 주차 2대, 남향, 층고 처마선 8.2m
★주용도 : 계획관리지역(공장)
★시설 : 전력 10kw(증설가능)
★ 장점
ㅇ 청북TG 7분 소요(4.2km)
ㅇ 고렴/현곡/어연/드림 산업단지 10분이내, 고덕산업단지 15분이내
ㅇ 진입도로 최소 6m~8m로 대형차량 통행가능
ㅇ 마당활용성이 좋으며 단지내 초입에 위치함
신의와 성실로 공정하게 중개하는 화성이음공인중개사사무소입니다.
토지,공장,전원주택을 전문중개하며, 원하시는 매물을 최상으로 이어드리겠습니다.
감사합니다.
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문의하기연면적
142평대지면적
467평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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