| 주소 |
경기 화성만세구 남양읍 활초리 1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장
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매매 |
70억 (부가세 별도)
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 8,265㎡ 2,500평 / 건축 2,763.18㎡ 836평 / 연 2,954.89㎡ 894평 / 토지 9,326㎡ 2,821.115평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층 (층고 8M)
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방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장창고
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매물상태 |
비어있음
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| 전력 |
200Kw
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 6 개 (내부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 36 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
150평 이상 매매,10억 이상
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2013-12-03
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★매매가 : 70억원(평당 280만원)
[임대시 : 보증금 2.1억/월2,100만원]
★소재 : 화성시 만세구 남양읍 활초리
★대지면적 : 8,276㎡(2,053평),도로1061㎡(320평)
★연면적 : 2,954㎡(894평)
★건축면적 : 2,763㎡(836평)
★공장3개동: 1동 218평, 2동 255평,3동 299평
★사무동: 4동 122평
- 1층 : 사무실, 식당
- 2층 : 창고,숙소,샤워실,휴게실,다용도실
★지역/지목 : 계획관리지역(일반관리)/공장용지
★용도 : 공장,사무실,식당,숙소 등
★시설 : 전력 200kw,호이스트 없음,층고 8.2~8.8m
★방향 : 북향(주출입구기준)
★주차대수 : 10대 이상
★입주시기 : 즉시입주(현 공실)
★사용승인일 : 2013-12-03
# 가구공장, 물류창고 추천
# 대형차량진입 가능,화성시청역 인근,화성IC 10분이내
| 주소 |
경기 화성만세구 남양읍 활초리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
720㎡
218평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
720㎡
218평
평
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용적률산정연면적 |
720㎡
218평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
공장
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| 기타용도 |
공장
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
일반철골구조
|
| 높이 |
8.2m
|
지붕구조 |
기타지붕
|
| 주차 |
자주식(옥외)
9대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2013-04-19
|
| 착공일 |
2013-05-09
|
사용승인일 |
2013-12-03
|
| 주소 |
경기 화성만세구 남양읍 활초리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
842.4㎡
255평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
842.4㎡
255평
평
|
용적률산정연면적 |
842.4㎡
255평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
공장
|
| 기타용도 |
공장
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
일반철골구조
|
| 높이 |
8.2m
|
지붕구조 |
기타지붕
|
| 주차 |
자주식(옥외)
9대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2013-04-19
|
| 착공일 |
2013-05-09
|
사용승인일 |
2013-12-03
|
| 주소 |
경기 화성만세구 남양읍 활초리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
990㎡
299평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
990㎡
299평
평
|
용적률산정연면적 |
990㎡
299평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
공장
|
| 기타용도 |
공장
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
일반철골구조
|
| 높이 |
8.2m
|
지붕구조 |
기타지붕
|
| 주차 |
자주식(옥외)
9대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2013-04-19
|
| 착공일 |
2013-05-09
|
사용승인일 |
2013-12-03
|
| 주소 |
경기 화성만세구 남양읍 활초리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
210.78㎡
64평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
402.49㎡
122평
평
|
용적률산정연면적 |
402.49㎡
122평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 2층
|
주용도 |
공장
|
| 기타용도 |
공장
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
일반철골구조
|
| 높이 |
8.8m
|
지붕구조 |
기타지붕
|
| 주차 |
자주식(옥외)
9대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2013-04-19
|
| 착공일 |
2013-05-09
|
사용승인일 |
2013-12-03
|
| 지번(주소) |
경기 화성만세구 남양읍 활초리
|
토지면적 |
8,265㎡
2,500평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
340,100원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,124,297원
|
| 개별공시지가(합) |
2,810,926,500원
|
지목 |
공장용지
|
| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
공업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
있음
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
법인
|
| 소유권 변동일자 |
2021-09-09
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
세로(가)
|
지형높이 |
완경사
|
| 지형형상 |
사다리
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
9,326㎡
2,821평
|
개별공시지가(합계) |
3,154,053,900원
|
|---|---|---|---|
| 포함 |
개발행위허가제한지역,계획관리지역
|
|---|
| 포함 |
성장관리권역,가축사육제한구역
|
|---|---|
| 접함 |
가축사육제한구역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2021-07-06 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2014-10-20 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 2013-12-16 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2010-03-31 | 산 번에서 등록전환 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
신의와 성실로 공정하게 중개하는 화성이음공인중개사사무소입니다.
토지,공장,전원주택을 전문중개하며, 원하시는 매물을 최상으로 이어드리겠습니다.
감사합니다.
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전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
894평대지면적
2,500평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
