| 주소 |
경기 화성만세구 팔탄면 율암리 1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장
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매매 |
16억 (부가세 별도)
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 1,316㎡ 398평 / 건축 399.5㎡ 121평 / 연 399.5㎡ 121평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 9.6M)
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방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장창고
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매물상태 |
비어있음
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| 전력 |
50Kw
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
- / 1 개 (내부/공용)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
150평 이하 매매,10억 이상
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2018-03-09
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[화성 율암 분체도장 공장 매매/임대종료시 매수 조건]
★매매가 : 16억원(400만원)
(임대시 : 보증금 6,000만원/월600만원(만료시매수조건)
★소재지 : 화성시 만세구 팔탄면 율암리
★대지 : 1,316㎡(398펑)
★건축 : 400㎡(121평), 가설천막,컨테이너 등
★지역/지목 : 계획관리지역(산업관리)/공장용지
★시설 : 전력 50kw, 층고 9.6m, 북향(주출입구기준), 주차 3대 이상
★입주시기 : 즉시입주(현 공실)
★사용승인일 : 2018-03-09
# 율암삼서리 인근, 분체도장 허가시설 #
www.화성이음.com
| 주소 |
경기 화성만세구 팔탄면 율암리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,316㎡
398평
평
|
건축면적 |
399.5㎡
121평
(건폐율 30.36%)
평
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| 연면적 |
399.5㎡
121평
평
|
용적률산정연면적 |
399.5㎡
121평
(용적률 30.36%)
평
|
| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
공장
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| 기타용도 |
공장
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
일반철골구조
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| 높이 |
9.6m
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지붕구조 |
판넬지붕
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| 주차 |
자주식(옥외)
3대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
2017-08-29
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| 착공일 |
2017-09-25
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사용승인일 |
2018-03-09
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신의와 성실로 공정하게 중개하는 화성이음공인중개사사무소입니다.
토지,공장,전원주택을 전문중개하며, 원하시는 매물을 최상으로 이어드리겠습니다.
감사합니다.
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문의하기연면적
121평대지면적
398평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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