| 주소 |
경기 평택시 고덕면 문곡리 1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장
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매매 |
10억 (부가세 별도)
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 761㎡ 230평 / 건축 303.62㎡ 92평 / 연 399.92㎡ 121평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제2종근린
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매물상태 |
비어있음
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| 사무실 / 화장실 |
- / 1 개 (내부/공용)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
토지 매매,150평 이상 매매,10억 이하
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2016-08-03
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고덕 산업단지내 2층 공장매매
# 매매가 : 10억원 (평당434만원)
# 소재지 : 평택시 고덕면 문곡리
# 면적 : 대지 761㎡(230평), 연면적 400㎡(121평),건축 303㎡(91평)
# 건축물 : 1층 303.62㎡(91평), 2층 96.3㎡(29평)
# 지역/용도 : 계획관리지역/공장용지/제2종근린
# 시설 : 층고9.8M,상수도,오수직관,주차 2대 이상
# 방향 : 동향(주출입구기준)
# 사용승인일 : 2016-06-11
# 특징
- 고덕 신도시 인근,어연IC 10분거리
- 어연드림산단,화성양감산단인근 위치
| 주소 |
경기 평택시 고덕면 문곡리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
761㎡
230평
평
|
건축면적 |
303.62㎡
92평
(건폐율 39.9%)
평
|
| 연면적 |
399.92㎡
121평
평
|
용적률산정연면적 |
399.92㎡
121평
(용적률 52.55%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
일반철골구조
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| 높이 |
9.8m
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지붕구조 |
샌드위치판넬조
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| 주차 |
자주식(옥외)
2대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
2016-05-25
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| 착공일 |
2016-06-11
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사용승인일 |
2016-08-03
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| 지번(주소) |
경기 평택시 고덕면 문곡리
|
토지면적 |
24㎡
7평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
555,200원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,835,372원
|
| 개별공시지가(합) |
13,324,800원
|
지목 |
공장용지
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| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
공업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2022-02-28
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
소로한면
|
지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
761㎡
230평
|
개별공시지가(합계) |
422,507,200원
|
|---|---|---|---|
| 포함 |
자연취락지구,계획관리지역
|
|---|
| 포함 |
비행안전제6구역(전술),가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2016-08-09 | 지목변경 |
| 2009-09-29 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1995-05-10 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1980-03-20 | 지목변경 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
신의와 성실로 공정하게 중개하는 화성이음공인중개사사무소입니다.
토지,공장,전원주택을 전문중개하며, 원하시는 매물을 최상으로 이어드리겠습니다.
감사합니다.
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문의하기연면적
121평대지면적
230평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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건물주·소유주·분양사 등
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