| 주소 |
경기 화성만세구 마도면 쌍송리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장
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매매 |
14억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 396㎡ 120평 / 공급 396㎡ 120평 / 대지 991㎡ 300평 / 건축 396㎡ 120평 / 연 396㎡ 120평 / 토지 1,021㎡ 308.8525평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제조업소
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매물상태 |
비어있음
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| 전력 |
50Kw
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호이스트 |
5톤, 5톤
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
- / 1 개 (내부/공용)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
150평 이하 매매,10억 이상
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2011-09-29
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마도 쌍송리 공장매매
★매매가 : 14억원(평당450만원)(vat 별도)
★기본사항
- 소재지 : 화성시 효행구 만세구 마도면 쌍송리
- 면적 : 대지 1,021㎡(309평)/건축396㎡(120평)
- 지역 : 계획관리/성장관리(산업관리)
- 주용도 : 제2종근린생활시설(제조업소)
- 시설 : 전기 50kw, 호이스트 5t*2기,동향,주차 3대이상(넓은 마당)
- 사용승인일 : 2011-09-29
- 입주시기 : 즉시입주가능
★특이사항
- 마도ic 10분이내, 대형차량진입가능,민원소지 없음
⭐화성이음공인중개사사무소
⭐대표: 윤성호 ㅣ ⭐연락처: 031-355-2211, 010-2778-7611
⭐경기 화성시 만세구 팔탄면 서해로 1399-2, 2동 1층 4호
⭐등록번호: 41590-2026-00005
| 주소 |
경기 화성만세구 마도면 쌍송리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
991㎡
300평
평
|
건축면적 |
396㎡
120평
(건폐율 39.96%)
평
|
| 연면적 |
396㎡
120평
평
|
용적률산정연면적 |
396㎡
120평
(용적률 39.96%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
일반철골구조
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| 높이 |
9.8m
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지붕구조 |
기타지붕
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| 주차 |
자주식(옥외)
3대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
2011-04-01
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| 착공일 |
2011-06-06
|
사용승인일 |
2011-09-29
|
| 지번(주소) |
경기 화성만세구 마도면 쌍송리
|
토지면적 |
786㎡
238평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
381,500원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,261,157원
|
| 개별공시지가(합) |
299,859,000원
|
지목 |
공장용지
|
| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
공업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2020-04-29
|
소유권 변동원인 |
주소변경
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| 도로접면 |
소로한면
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
사다리
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
1,021㎡
309평
|
개별공시지가(합계) |
382,611,500원
|
|---|---|---|---|
| 포함 |
개발행위허가제한지역,계획관리지역
|
|---|
| 포함 |
성장관리권역,가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2012-09-10 | 지목변경 |
| 2011-06-02 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2001-03-21 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
신의와 성실로 공정하게 중개하는 화성이음공인중개사사무소입니다.
토지,공장,전원주택을 전문중개하며, 원하시는 매물을 최상으로 이어드리겠습니다.
감사합니다.
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문의하기연면적
120평대지면적
300평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
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